新政连环出台，市场反应迅速。中原地产据深圳市规划与国土委公布的成交数据统计显示，上周(4月19日-25日，即新政出完后的第一周)深圳新房共成交417套，环比下跌60.70%，但是成交均价为23629元/平方米，环比上涨12.33%。　　
　　成交一日比一日少　　
　　记者根据深圳市规划国土委的官方数据发现，上周楼盘成交只有一天突破了100套，为4月22日，共成交104套，其余均在100套一下，而越往后，调控效果越明显，4月23日到4月25日的成交数据分别只有45套、42套、25套，成交一日比一日少，特别是4月25日只成交25套。　　
　　中原地产数据显示，全市6区的成交量均减少，龙岗成交减少幅度最大，南山本周成交量减少幅度最小。深圳中原市场研究部监测的数据显示，在售项目的销售持续萎缩，大多数楼盘周成交套数由原来的几十套下滑到只有单位数，一些甚至没有成交。关于成交价格，中原地产认为是天麓的成交和南山豪宅本周成交较多在拉高均价。　　
　　二手房方面，中原地产据深圳市规划与国土委公布的成交数据统计，上周成交套数为3718套，日均成交套数为744套，日均成交套数相比上周增加1套。“这一数据明显滞后，据我们统计，继上周尾成交减少后，本周成交进一步下滑，三级市场的成交量环比上周减少六成左右。”中原市场研究部总监王世界表示。　　
　　“新政一定会让市场下行”　　
　　“最近接连地新政出来，我不明白为什么还有些人不以为然或存在侥幸心理，在我看来这次新政力度之大、措施之细、执行之严都是前所未有的，一定会出效果！”住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹在日前举办的2010中国房地产百强企业研究成果华南发布会上表示。　　
　　“这次的政策级别非常高，这一次是国发文件，不是国办发，而历史上国发的房地产调控文件至今才6次，说明了国务院对房地产的高度重视，调控目标就是要抑制部分城市房价过度的上涨。”秦虹如此阐述对于新政力度空前的判断。　　
　　她认为，新政将带来两个改变，一是改变今年市场的供求关系，二是改变短期内的市场预期。一方面供应将增加，另一方面需求受抑制，秦虹认为新政一定将造成市场下行，尤其提醒房地产企业要正视新政效应，积极调整策略。此外，她认为还将有后续政策，一是今年可能会有加息，二是财政部和国家税务总局正在加快研究关于引导居民合理住房消费和控制房地产投资收益的税收政策。